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　　虽然分化情况比较明显，但总体而言，今年一季度房地产行业面临的投资环境和需求比较乐观。从部分上市公司公布的近期销售情况看▼▪•◇▲△，龙头企业在1月初的销售和拿地形势出现一波小高峰。一位远洋地产人士介绍，从当前大型房企的销售战略看▽◇●…◁=，加快去库存同时保持适当土地储备成为共识，预计2、3月份▽◁，一些公司还会推出适当的促销手段▽=，进一步消化库存◇◆△▼•。同时，一季度是政策调控静默期龙虎斗规则，对行业和公司而言，不确定性比较大，再加上今年春节季节因素比往年晚，因此对消费的促进作用比较大-★◇▲▲。上述人士认为▷★◇，一季度房地产投资和销售情况还会保持向上态势。

　　楼市暖冬情况继续延续▪•…。一线城市出现小幅上涨态势。中投证券地产行业分析师李少明认为龙虎斗规则▪▼●，潜意识里就给人加了很多分◁□◆▷▷△；第一眼印象很重要△▽▪▼☆，大家都知道，房地产市场分化的情况进一步加大，如海南▷◇△…▽、贵州、浙江等地的房地产市场出现较大幅度回调◆…◁△•。

　　整体来看，从元旦期间部分城市的成交情况看，中西部地区的地产销售将呈现逐步下滑态势。一些局部地区，未来房地产市场分化的情况还将继续龙虎斗规则○◆○…▪，同样的，一些城市的成交量继续保持去年12月以来的平均水平，一线城市总体还将在高位持续。